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▲ 지난해 상반기 '도시정비사업 지식포럼'에서 이기재 양천구청장이 발언하고 있다. 사진=양천구

[CWN 정수희 기자] 서울 곳곳에서 추진되고 있는 주거 및 도시 정비 사업에 대한 주민들의 관심과 열망이 높은 가운데 상대적으로 전문성 결여와 이해관계자들 간 갈등이 걸림돌로 작용해 사업에 차질이 빚어지는 경우가 적지 않다. 이에 지자체별로 자구책을 마련해 재개발·재건축 사업이 원만하고 속도감 있게 이뤄져 지역 발전을 견인하도록 공을 들이는 모양새다.

양천구는 주민과 조합 임직원 등을 대상으로 이달부터 오는 10월까지 '도시정비사업 지식포럼' 과정을 총 8회 운영할 계획이다.

구는 도시정비사업 전반에 대한 주민의 학습 욕구를 충족하고 급변하는 정부 정책과 사업 방식 관련 추진 주체의 역량을 높이고자 지난해 처음 도입한 포럼에 최초 계획한 정원의 3배가 넘는 인원이 몰리는 등 상·하반기 총 12회차 과정에 2200여명이 수강할 만큼 큰 호응을 얻었다고 최근 밝혔다.

이 같은 인기에 힘입어 올해는 공사비 절감, 절차별 용역업체 선정 같은 실무 중심의 심화 과정으로 구성했다. 주요 이슈와 조합원들의 최대 관심사 등을 사례 중심 강의로 풀어낸다.

이번 포럼은 상·하반기 각 4회 총 8회 과정으로 운영한다. 회차별 수강 가능 인원은 200명 내외다. 상반기 과정은 오는 21일부터 다음 달 11일까지 해누리타운 해누리홀에서 매주 화요일 저녁 7시부터 2시간가량 진행된다. △도시정비사업 단계별 분쟁 사례 △단계별 용역업체 선정 방법 및 실무 검토 △공사 종류별 공사비 세부 검증 등 공사비 절감 방안 △도시정비사업의 절차별 유의 사항 등을 다룬다. 오는 17일까지 수강 신청할 수 있다. 하반기 과정은 오는 9~10월 개설될 예정이다.

금천구도 주거정비지원센터 주관으로 오는 27~31일 구청 대강당에서 '주거정비아카데미'를 운영한다.

구는 정부 및 서울시의 신속통합기획·모아타운 등 정비사업 공모에 선정되는 등 가로주택정비사업을 포함해 총 44개소에서 정비사업을 추진하고 있다. 이에 △신속통합기획의 이해(27일) △도시정비법 해설 및 사업 추진 갈등 사례(28일) △정비사업의 기본 이해 및 용어 설명(29일) △정비사업 감정평가의 이해(30일) △조합 운영 및 모아타운(31일) 등을 주제로 교육한다.

교육은 5일간 오후 2시부터 2시간씩 선착순 100명을 대상으로 진행한다. 수강 희망자는 오는 17일까지 신청하면 된다.

▲ 신길동에 위치한 '재개발‧재건축 제1상담센터'에서 상담을 진행하고 있다. 사진=영등포구

영등포구는 지난 9일 문래동에 '재개발‧재건축 제2상담센터'를 개소했다. 현재 구에서 진행되고 있는 80여개의 재개발‧재건축 사업이 본격적인 골격을 드러냄에 따라 기존 신길동 제1상담센터만으로는 한계가 있어 문래동에 추가로 마련했다는 설명이다.

센터는 평일 오전 9시부터 오후 6시까지 운영된다. 정비사업에 대한 전문 지식을 갖춘 상담 직원 2명이 상주하며 맞춤 상담과 더불어 주민 역량 강화 교육 및 설명회 등을 진행할 예정이다.

최호권 영등포구청장은 "최근 정비사업의 방식이 각 지역 여건에 맞춰 점차 다양해지고 복잡해짐에 따라 재개발‧재건축 관련 맞춤 정보 전달과 상담이 무엇보다 중요하다"며 "이번 제2상담센터 개소를 통해 노후 주거지 개선에 활력을 불어넣고 쾌적한 주거환경을 조성해 영등포를 젊은 도시, 명품 주거 도시로 만들겠다"고 각오를 다졌다.

구로구는 올해로 운영 2년 차를 맞은 재개발·재건축 사업 지원단 운영을 확대한다는 방침이다. '주민과 함께하는 신속하고 안정적인 정비사업'을 목표로 지원단의 현장 활동을 대폭 강화하겠다는 구상이다.

구의 재개발·재건축 사업 지원단은 지난해 1월 서울시 정비사업 코디네이터와 건축사, 관련 분야 퇴직 공무원 등 외부 전문가 3명을 민간위원으로 위촉하고 그 해 2월부터 본격적인 운영에 들어갔다. 그동안 상담과 자문 활동을 통해 주민들에게 정보 제공은 물론 △재건축 판정 결정 지원(3건) △소규모 재건축 조합설립인가 지원(2건) △재건축 사업시행계획인가 결정 지원(1건) △역세권 재개발사업 사업시행계획인가 결정 지원(1건) 등을 해왔다.

지원단은 올해 △전문성이 부족하거나 사업성이 저조해 정비사업 추진이 지연되고 있는 지역 △주민 동의율이 저조하거나 주민 간 갈등으로 난항을 겪는 지역 등을 대상으로 찾아가는 주민설명회를 연다. 또 '우리동네 정비사업 소통간담회'를 통해 조합장을 비롯한 사업 추진 주체, 주민 대표를 현장에서 만나 애로사항을 청취하고 갈등 현안과 해결 방안을 함께 논의할 계획이다.

문헌일 구로구청장은 "재개발·재건축 사업에 온 힘을 쏟고 있다"며 "사업이 신속하고 원활하게 진행될 수 있도록 적극 지원하겠다"고 말했다.

CWN 정수희 기자
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